Per proprietari e property manager in Italia
Strategia tariffaria, distribuzione e ottimizzazione dei canali, customer care: la consulenza hospitality per chi affitta in autonomia o in portafoglio.
Struttura del servizio
Analizziamo il mercato locale nel dettaglio: chi sono i comparable diretti, quali prezzi praticano, come varia la domanda durante l'anno. Questo ci permette di capire esattamente dove posizionare il tuo immobile: non una stima approssimativa, ma un'analisi costruita sui dati reali della tua zona specifica.
Scriviamo e ottimizziamo l'annuncio in ogni sua parte: titolo, descrizione, sequenza fotografica, keyword. Il posizionamento algoritmico su Airbnb e Booking dipende da questi fattori tecnici tanto quanto dalla qualità dell'immobile stesso: è un lavoro che va rifatto ogni volta che le piattaforme aggiornano i propri criteri.
Analizziamo la struttura tariffaria esistente per individuare lacune e punti deboli (prezzi disallineati dal mercato, stagionalità non sfruttata, canali sottoperformanti) e li correggiamo uno per uno: si tratta di aggiustare le tariffe base, ridistribuire la presenza tra i canali, o ricalibrare il calendario stagionale, a seconda di cosa emerge dall'analisi.
Auditing costante delle recensioni e della reputazione online. Per la comunicazione con gli ospiti usiamo un workflow che unisce automazione e assistenza personale: le richieste ricorrenti vengono gestite in modo rapido e strutturato, mentre restiamo disponibili di persona per tutto ciò che richiede attenzione dedicata, senza mai perdere il tono professionale che ti rappresenta.
Da qui nasce un pacchetto personalizzato, calibrato sulle caratteristiche specifiche della tua proprietà.
Prova subito
Due strumenti gratuiti per iniziare: calcola il potenziale del tuo immobile o proietta il rendimento di un investimento.
Perché Dimora
Il proprietario è coinvolto in ogni decisione, dalla strategia tariffaria alla gestione operativa quotidiana.
Seguiamo un numero limitato di proprietari alla volta, per mantenere su ognuno un livello di attenzione costante e specifico.
Report settimanale e mensile su KPI e obiettivi raggiunti. Confronto periodico dei risultati con il proprietario: andamento rispetto agli anni precedenti, aree di miglioramento, azioni correttive quando necessario.
Processi pensati per essere semplici da seguire, sia per l'host che per l'ospite: meno frizione, più efficienza.
Iniziamo
30 minuti per conoscere la tua proprietà, rispondere alle tue domande e capire se il servizio è adatto a te.
Rispondiamo entro 24h
Lavoriamo su tutto il territorio nazionale
